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Opatija

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Opatija - Veprinac

Zapoèeta gradnja obiteljske kuæe 180 m2, s pogledom na more, u šumi, teren 550 m2, prizemlje 90 m2 useljivo, kat 90 m2 roh-bau (60 m2 pod krovom i 30 m2 terasa), èisto vlasništvo,uknjiženo,ucrtano,atraktivna lokacija, pogled more,9 km od mora iznad Opatije,graðevinska dozvola P+1,komunalije,prikljuèci, ...prizemlje useljivo!

Adresa: obitelj Semiæ Veprinac,Zagrad 35:

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Croatia - Buy your Croatian Riviera vacation home starting at unfinished family house in Opatija,Veprinac.
Opatija is the famoust tourist resort on the North Adriatic coast.

The House is unfinished with 180 sqm area and 550 sqm land with sea view and surrounded by woods, situated in protected park of Nature named Ucka. Very nice and very quite place, only 9 km far away from the beach Opatija and only 15 km from the Rijeka center.

Description
There are one living room,one small bedroom, bathroom, kitchen, terrace and one big unfinished room on the 1st level of this 2 level house. On the second level there are 90 sqm unfinished area. It consist of 3 rooms, bathroom and one big terrace and one balcony.

All utilities are available, electricity, water, telephone, high speed internet service, cable TV,Sat-anntene, large windows, on bus line, private parking, ect.

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180 qm Einfammilienrohbauhaus zum Verkauf in Opatija, Ortsteil Veprinac - Kaufen Sie Ihre kroatischen Riviera Ferienhaus
in Opatija, Veprinac.

Opatija ist der berühmte Ferienort auf der Nord-Adria. Das Haus ist schön gelegenes 180 qm Einfamilienhausrohbau mit Meersicht nach Kvarner mit Grundstück am Wald, 550 qm.

Das Haus befindet sich im geschützten Park der Natur namens Ucka. Sehr schöne und sehr ruhige Lage, umgeben von Wäldern, nur 9 km vom Strand Opatija und 15 km vom Center Rijeka entfernt.

Beschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer,Schlafzimmer,Bad,Küche und ein groösseres unfertiges Zimmer. Im erste Etage (Roh-bau) werden 3 Schlafzimmern und das Bad gebaut. Hier ist auch eine grosse Terasse und ein Balkon.

Baugenehmigung vorhanden,Wasser- und Baustromanschluss,Kommunalgebühren bezahlt.

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OPATIJA-Zaklonjena od hladnih vjetrova, utonula u bogatu, uvijek zelenu vegetaciju, Opatija uživa sve prednosti umjerene mediteranske klime.Izrasla oko benediktinske opatije, prvi puta spominjane u XII stoljeæu, turistièku stranicu svoje povijesti Opatija ispisuje 1844. godine, izgradnjom prvog ljetnikovca-vile Angiolina okružene egzotiènim parkom.
Otvaranjem komunikacija, naroèito željeznièke veze prema Beèu, odnosno Zagrebu i Budimpešti (1873. godine) omoguæen je brzi razvoj.Nagovor eminentnih lijeènika dr Schroetera, dr Billrotha, dr Oertla i drugih, uz sve prirodne vrijednosti, ponukao je Društvo južnih željeznica iz Beèa na èelu sa Friedrichom Schülerom, da Opatiju pretvori u turistièko središte - meðu vodeæima u Europi.
U nekoliko godina ubrzane izgradnje od prvog hotela 1884., Opatija je veæ 1889. proglašena klimatskim ljeèilištem u kojem djeluju hoteli i pansioni, desetine lijeènika i sanatorija u otmjenim vilama.Mnogi uglednici iz onog doba, mnogi kraljevi i carevi posjeæivali su Opatiju naroèito u zimsko doba.Danas ovdje možete naæi moderne i romantiène hotele, autokampove, privatne sobe i apartmane. Prvorazredna je ponuda najsuvremenije opremljenih kongresnih dvorana. Restorani æe kvalitetom ponude i usluge zadovoljiti i najizbirljivije goste.
Aktivan odmor na moru i planini (Uèka 1401 n/m) upotpunjuju brojni teniski tereni, rekreacija i šetnje uz more.

OPATIJA, Stadt mit Hafen, Ferien-, Bade- und Luftheilort am Fuße der UCka, an der Ostküste Istriens in der Bucht von Rijeka, 13 km südwestlich von Rijeka; 9073 Einw. Das karstige Küstengebiet, in dem Opatija liegt, ist vor Nord- und Nordwestwind geschützt. Das Klima ist wegen der verhältnismäßig milden Winter günstig; die mittlere Lufttemperatur beträgt im Januar 4,7 °C und im Juli 23,3 °C; jährlich werden 2230 Sonnenstunden verzeichnet. Die Vegetation ist entlang des schmalen Küstenstreifens immergrün; es gibt weder lockere Erde noch Wasserquellen. Die UCka hält die Feuchtigkeit und die Wolken auf, die von Westwinden hergetrieben werden, so daß es in Opatija weniger Niederschlag und mehr Sonnenstunden als in Rijeka gibt. Das Klima und die besonderen geschichtlich-geographischen Gegebenheiten haben die schnelle Entwicklung Opatijas bedingt. Die Fertigstellung der Bahnstrecke Wien- Triest (1857) und die Abfahrt von Pivka (damals Sent Peter) nach Rijeka (1873) haben Opatija für Wiener leicht zugänglich gemacht. Opatija war wegen des milden Klimas schon in der ersten Hälfte des 19. Jh. bekannt. Der Hafen besteht aus einem Pier und einem geschützten Becken. Der innere Hafenteil ist vor allen Winden geschützt, außer denen aus dem I. Quadranten; die Bora ist mäßig und weht aus östlicher Richtung; der Süd- und der Westwind sind relativ stark und lassen Schwell entstehen. Der äußere Teil des Hafens ist für größere Schiffe zugänglich, an der Innenseite können kleinere Schiffe anlegen. Der Ankerplatz liegt 500 m vom Hafen entfernt, es ist jedoch bei starkem Wind aus dem östlichen und dem südöstlichen Quadranten sehr gefährlich, vor Anker zu gehen. Opatija verfügt auch über einen Jachthafen.

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